1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
品川区
47.9万円/㎡
前年比-45.7%
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旗の台コーポラス
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩4分
1970年築 / 8階建 / 40戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,925万円
82.1万円/㎡
1,100
2,316
3,533
4,750
AI査定結果
推定相場価格
2,925万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,316万円〜3,533万円
65.0万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
旗の台コーポラス
2,600万円（73.0万円/㎡）/ 8階 / 35.64㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,600万円 | 73.0万円 | 8階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/05/14 | 3,000万円 | 84.2万円 | 8階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/16 | 3,980万円 | 79.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,380万円 | 58.8万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,480万円 | 62.1万円 | 6階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,600万円 | 43.4万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/09 | 2,480万円 | 63.0万円 | 6階 | 39.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,600万円 | 43.4万円 | 1階 | 59.94㎡ | 4DK | - |
| 2024/01/20 | 3,298万円 | 65.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 3,398万円 | 67.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 2,800万円 | 46.7万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,830万円 | 56.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 59.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 旗の台コーポラス 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,600万円 | 73.0万円 | 35.64㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/18 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 3,980万円 | 89.4万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 85.1万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2026/04/27 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,680万円 | 89.3万円 | 30.01㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/01 | 目黒グランドール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,980万円 | 90.8万円 | 43.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 89.3万円 | 31.34㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,650万円 | 83.8万円 | 43.58㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/09 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,999万円 | 62.8万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | 加藤ビル 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 2,099万円 | 65.9万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、品川区では45.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は品川区の平均と比較して52.4%割高です。
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東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩 4分
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